精裝修材料以及室內設備的種類繁多,更新換代快。為控制住宅整體裝修質量以及建材部品對室內的影響,開發商對精裝修項目的采購、施工環節控制非常嚴格。據某**網站統計,開發商對關鍵產品的質量與環保**為看重,交易數據顯示,強化門產品**受開發商關注。
強化門作為家庭生活中使用**頻繁的產品,技術參數復雜、品牌類型較多。精裝修項目中多采用實木強化門或實木復合強化門。木強化門的環保性能對整個家居生活環境的影響**大,因此受到開發商格外的重視。木強化門容易在消費者使用過程因為使用維護不當容易受到損壞。開發商精裝修項目中要求木強化門具有環保、穩定、耐磨損、抗熱等性能。國家對實木復合強化門的甲醛釋放量有著嚴格的要求,環保性能優異、無污染的產品更受到開發商的青睞。
國家近年來對中低收入者推出的保障房建設規模越來越大,如果這類開發商項目能有一定比例的精裝,既給消費者節約的資金,而給強化門廠家得卻是一個廣大的市場。**近的重慶模式就是很好的例子。精裝并不是高檔,能滿足業主的需求就行,不僅低碳環保,且能滿足基本需求,可謂一舉兩得。香港的公屋,新加坡的國民住房無不也是精裝的模式,如果開發模式合適,對下游提供商都是十分利好的消息。
一線強化門**品牌和高端項目發展商形成戰略合作伙伴,只要是高檔的項目,都可以全程參與,只要發展商樓盤開到那里,廠家強化門產品就鋪到那里,雖然這樣利潤折扣很大,不過也比在賣場銷售穩定而數量大,只要和發展商保持好良好的商業關系,這樣的客戶可是任何廠家都非常看重的,規模如萬科那樣的企業的定單對任何一個強化門企業來說都是夢寐以求的。
如何才能將強化門的產業化發展與工程項目相結合呢?
1、異地設分廠,提高配合能力:目前,很多家具企業為了降低物流成本,在全國各地設立了分廠。現在很多房地產商在選擇合作伙伴時,考慮**多的并不是生產能力,而是企業的安裝和售后服務水平。所以強化門企業可以再異地建設分廠,提高企業的服務范圍。
2、橫向與縱向共同發展:加大企業發展的廣度與深度,做好、做強一個區域性的品牌,彰顯產品品質,展現競爭優勢;選擇性地開發潛在的市場。企業可以去培育有品牌意識的消費群體和吸納有品牌意識的經銷商去輻射這些目標市場。
加大和工程項目對接的步伐是強化門產業發展的大勢所趨,但對于強化門企業而言,應根據自身發展實力量力而行,合理制定發展戰略。強化門企業應加強和房地產企業的溝通,創建有利于雙方長久持續合作的共贏模式,政府和協會等相關部門也應通過政策體制的完善促進強化門企業和工程項目的**結合。
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